上饶市广丰区芦惠家园等三个小区电梯采购项目（第二次）-答疑回复汇总

各潜在投标人：

我司于2026年06月25日对上饶市广丰区芦惠家园等三个小区电梯采购项目（第二次）召开了标前答疑会，部分单位对本项目的招标文件向我司提出了以下疑问，现答复如下：

问题1：采购文件中第五章：采购技术需求及常务条款要求开门宽度1000mm，安采购文件中电梯井道尺寸2030mm，则做不到1000mm开门，可否以实际现场数据配置对应的开门尺寸轿厢尺寸。

回复1：按采购文件要求。

问题2：招标文件评分条款：三、电梯部件先进性：评分项要求，光束≥150束得2分，≥200束得3分，防护等级≥IP64/IP65，且需要提供CMA/CNAS检测报告。项目实际在户外得加装梯，而且是对应得公租房项目，对光幕要求得敏感度需求应该更高，同等采购预算条件下应该优选探测精度更高、防尘防水能力更强、降低长期故障率得高品质产品：建议光束要求可提高，此条属加分项，提高光束要求可在同等预算下采购到更优产品！

回复2：按采购文件要求。

问题3：采购文件第五章采购技术需求及商务条款 二、商务条款：4.付款方式：招标人与中标人签订合同后，设备到货并经采购单位进场开箱验收合格并取得验收合格证书后收到中标人发票后30日内支付合同总额的50%；电梯设备安装调试完毕后，经相关部门验收合格后收到中标人发票后30日内支付至合同总额的80%；验收合格后的 24个月后收到中标人发票后30日内支付至合同总额的95%；剩余合同总额的5%在验收合格后 满36个月，无质量问题且收到中标人发票后30日内一次性无息付清。上述条款中，支付95%、5%尾款所提及的“验收合格”未明确起算基准，既可能被理解为设备到货开箱验收合格，也可理解为电梯安装调试完毕并经特种设备监管部门验收合格，节点界定无客观标准；同时“验收合格后的24个月后”语序冗余、未精确约定起算时点、自然日计算及节假日顺延规则，付款节点无法客观锁定。付款方式属于实质性商务条件，该模糊表述导致投标人无法精准测算资金占用成本、履约风险与回款周期，违背采购需求清晰明确、公平竞争的法定原则，极易在合同履约阶段引发结算纠纷、无故拖延付款，严重损害供应商合法权益，不符合政府采购相关规范要求。

回复3：付款方式：①招标人与中标人签订合同后，设备到货经采购单位进场开箱验收合格并取得验收合格证书后，且收到中标人开具的等额发票后30日内，支付合同总额的50%；②电梯设备安装调试完毕后，经相关部门验收合格后收到中标人开具的等额发票后30日内，支付至合同总额的80%；③经相关部门验收合格之日起满24个月并收到中标人开具的等额发票后30日内，支付至合同总额的95%；④经相关部门验收合格之日起满36个月且无质量问题并收到中标人开具的等额发票后30日内，支付合同总额的5% 。

问题4：招标文件第51页 表格中 最后一行  注：电梯电缆：DN5镀锌钢管1900米（需地面开挖、恢复路面） 该条描述，是指这一个小区存在这种情况，还是三个小区均存在这种情况？

回复4：“电梯电缆：DN5镀锌钢管1900米（需地面开挖、恢复路面）”此项工程量及施工要求，仅针对“上饶市广丰区林科所公租房小区”。其他小区不涉及此项。

上饶市广丰投融资有限责任公司

2026年06月26日