朝阳小微创业园、朝阳里公租房物业管理服务

采购征询公告

本项目询价人为上饶信州产业园管理办公室，因业务管理需要，遵循公平、公正、公开、诚信原则，现对朝阳小微创业园、朝阳里公租房物业管理服务采购进行公开询价，本次公开询价情况将作为采购人编制招标文件最高限价的参考依据，欢迎广大符合要求的供应商积极参与。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

（1）项目名称：上饶市信州区朝阳小微创业园、朝阳里公租房物业管理服务采购项目

（2）需求单位：上饶信州产业园管理办公室

二、服务要求

（1）客户服务：入驻退场手续办理、诉求登记回访、便民咨询解答、商户关系维护、通知公告下发、报修闭环跟进。

（2）秩序安保：车场调度停放、大件进出管控、夜间定点巡逻、突发事件处置、安防器材管护、治安隐患排查。

（3）环境保洁：楼道大堂保洁、外立面清理、垃圾分类处置、蚊虫四害消杀、绿植修剪浇灌、积水污渍清理。

（4）工程维保：日常巡检排查、故障抢修处理、设备定期养护、管线管路检修、维保记录存档、改造整改施工。

（5）费用管理：费用明细核算、账单推送核对、逾期费用催缴、收支账目登记、开票对账结算、收费标准执行。

（6）安全管理：消防器材点检、安全隐患上报整改、汛期台风防护、动火作业监管、安全培训演练、安全生产值守。

（7）综合行政：合同资料归档、人员考勤考核、耗材采购领用、内外事项对接、公文传达落实、日常会务保障。

三、服务地点：上饶市信州区朝阳小微创业园、朝阳里公租房小区

四、项目基本情况：对指定地点的厂区及小区建筑进行物业管理服务工作。

五、服务期限：合同签订后一年。

六、公告时间：2026年6月8日-6月11日

七、参询单位需提供的相关材料

（1）报价单位须具有独立法人资格，持合法有效的营业执照（三证合一证）复印件；

（2）经营范围包含物业管理服务；

（3）法定代表人证书和有效身份证原件或法定代表人授权委托书原件和有效身份证原件；

（4）按要求格式填写的报价文件

参询材料整份文件需盖有骑缝章，相应位置应加盖单位公章和法人签章，然后装订成册，报价文件需用文件袋密封后加盖公章，送至我单位。

八、报价时间及方式

（1）报价时间：2026年6月8日至2026年6月11日(不低于三日)

（2）报价方式：电子邮件（①采用电子邮件形式的须将报价文件盖章并扫描制成PDF文件发送至邮箱：572690040@qq.com（邮件名称须注明项目名称+报价单位名称）。林先生，13755390502。

九、参询报价

（1）参询企业需就询价项目中全部物业项目进行参询报价。

（2）参询报价为全费用包干价（包含测绘全过程所有费用，服务期内不调整，固定报价不按实结算，采购人不另行支付任何费用）。

十、评审原则与标准

（1）征询公告、参询材料及相关的法律法规视为评审依据。

（2）在符合要求的前提下，以最低价作为本项目招标控制价。

十一、联系方式

征询人：上饶信州产业园管理办公室

联系人：林先生                  电  话：13755390502

2026年6月8日

附件：    

注：报价为全费用包干，含设备、人工、施工、运维、报告、税费等所有费用

报价人（盖章）：                      

法定代表人或授权委托人（签字或签章）：                        

日期：      年     月    日   

附件：        

注：报价为全费用包干，含设备、人工、施工、运维、报告、税费等所有费用

报价人（盖章）：                      

法定代表人或授权委托人（签字或签章）：                        

日期：      年     月    日