上饶市信州区信安物业2026年度

电梯维保服务采购询价公告

本项目采购人为上饶市信州区信安物业服务有限公司，因公司目前承接的各物业服务项目均需进行电梯维保工作。现对该项目进行公开询价，欢迎广大符合要求的企业积极参与。现将有关事项公告如下：

一、项目概况

1、项目名称：信安物业全项目电梯维保服务采购

2、服务内容：依据TSGT5002-2017《电梯维护保养规则》，提供维修、清洁、润滑、检查、调整、故障抢修、年检代办等全流程服务

3、服务期限：12个月

二、公告时间:2026年4月8日-4月14日

三、报价单位需递交的材料

1、报价人应具备独立法人资格，需提供有效的营业执照原件，法定代表人证书和有效身份证原件或法定代表人授权委托书原件和有效身份证原件。

2、委托代理人须提供开标当月前6个月以上且尚未到期的劳动聘用合同及社保证明（委托代理人需提供“江西人社”APP的完整查询截图并加盖申请人公章，另请各投标人在开标前下载并注册好“江西人社”APP，以便开标会现场查验，外省投标人下载各自省份的人社类官方APP，无法现场查询的无效），如拟派委托代理人或项目负责人为退休人员，必须为原退休单位返聘人员，需提供退休证明及劳动合同。

3、业绩材料：提供开标当月前36个月内与本项目相关的电梯维护保养业绩；本业绩由投标单位提供1种以上（含1种）能证明电梯维护保养经历的有关证明材料。（即：合同、中标通知书）。

4、资质要求：《中华人民共和国特种设备安装改造维修许可证》（乘客电梯、自动扶梯）B级及以上资质或2019年6月1日（含）后已换证的提供《中华人民共和国特种设备生产许可证》B级及以上资质。

5、提供报价承诺函。（格式详见附件）

6、具有良好的商业信誉和健全的财务会计制度。（提供上一年度经第三方审计的财务报告；未经审计的，提供投标前6个月内其基本开户银行出具的资信证明）

7、有依法缴纳税收和社会保障资金的良好记录。（①依法缴纳税收证明材料：开标前六个月任意一月内依法缴纳税收的凭据（完税证明或纳税证明或银行电子缴税付款凭证等）；依法免税的投标人，应提供相应文件证明其依法免税；

②社会保障资金的良好记录证明材料：开标前六个月任意一月内依法缴纳社会保险的凭据（社保缴费专用收据或银行电子缴税付款凭证或社会保险缴纳清单等）；依法不需要缴纳社会保障资金的投标人，应提供相应文件证明其依法不需要缴纳社会保障资金；）

四、报价表（含税包干价）

五、保养内容

1、严格按照TSGT5002-2017规范完成半月、季度、年度维保提供24小时紧急抢修服务，故障报修2小时内技术人员到场。

2、负责电梯年度自检、安全检测，代办年检业务。

3、建立维保档案，定期提交维保报告。

六、服务要求

1、设立24小时维保热线，无人接听/关机每次扣违约金100元。

2、报修响应超时2小时内到场，每次扣违约金300元。

3、电梯关人故障1小时内到场救援，超时每次扣违约金500元。

4、保养不当致故障，1日内未恢复每日扣300元，3日内未恢复扣1000元。

5、违约累计达6次，物业公司有权解除合同，追偿合同总金额10%违约金。

七、报价要求

1、报价为含税全包价，含人工、材料、年检、抢修等所有费用。

2、报停/闲置电梯启用后，按本询价单价签订补充协议。

3、报价文件加盖公章，密封提交，附资格证明材料。

八、报价时间及方式：

1、时间：2026年4月14日下午17点前。

2、报价方式：现场递交或邮寄或电子邮件

①以邮寄单位寄出时间为准，拒接到付邮件。

②报价文件需密封递交（密封处加盖公章），注明项目名称、报价单位名称及联系方式。

③采用电子邮件形式的须将报价文件盖章并扫描制成PDF文件发送至邮箱：1252304024@qq.com（邮件名称须注明项目名称+报价单位名称）。

④文件现场递交或邮寄地址：江西省上饶市信州区三江大道108号信投集团13楼，华先生，18679386696。

九、联系方式

1、采购人：上饶市信州区信安物业服务有限公司

2、联系人：詹先生

3、联系电话：13617935378

2026年04月08日