万年县珠山农贸市场、万昌流动水果摊及城南农贸市场共三处临时疏导点钢棚处置拍卖公告

饶公资交ggz2026-947号

受委托，本公司定于2026年11月12日15时40分在万年县公共资源投资开发有限公司（高新区7楼）举行拍卖会，具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

注：本次拍卖标的按现状总价包干处置，上述标的以实际面积为准,标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交总价。

一、拍卖方式：采用一家报名协议成交，可协议确定为受让方；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式，未达到保留价不得成交。

二、重大事项揭示：

1．标的重大事项揭示及瑕疵见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川评报字【2026】第HC0901号《评估报告》，转让方和拍卖方声明对本次拍卖标的已知或未知的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任。

2．公告期间，意向受让方应主动履行审慎核查义务，务必通过现场看样、详细咨询、多方核实等方式，全面了解标的现状及可能存在的显性、隐性瑕疵。一旦参与竞买，即视为已充分知晓并认可标的所有实际状况，后续不得就标的本身的状况提出异议。

3．拍卖标的物所作的说明等相关资料仅供意向受让方参考，不构成对标的物的任何担保，请意向受让方在拍卖前到标的物所在地了解、勘查标的相关情况。意向受让方一旦参加竞拍，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等，责任自负，拍卖方与转让方不承担标的物瑕疵担保责任。

4．拍卖成交后标的按现状交付，由受让方负责自行检验，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、数量、质量误差、不能使用等均由受让方承担，转让方与拍卖方概不负责。

5．拍卖成交后，受让方须自成交之日起3个工作日内一次性付清成交价款，并应于拍卖成交当日付清拍卖佣金、产权交易服务费、场地服务费。若受让方未按期足额付款的，视为违约，已缴纳竞拍保证金不予以退还，并取消受让方资格，由此产生的一切损失及法律后果由受让方自行承担。

6．注意事项：（1）标的移交、清运作业所需车辆、人员、施工工具均由受让方自行承担；受让方不得将本项目再行转包、分包；（2）标的移交全过程所发生的全部安全责任、安全事故（含人员伤亡、财产损失），均由受让方独自承担赔偿责任及相应后果。

7．标的的运输、拆解、装卸等工作由受让方自行负责。运输、拆解、装卸、搬移作业全过程不得干扰周边正常工作与生产秩序。受让方在上述作业期间引发的环境责任、安全事故，或造成转让方、第三方人身损害、财产损失的，全部法律责任、经济赔偿及相关费用均由受让方自行承担。

8．标的拍卖成交后，竞拍保证金直接转为履约保证金。待受让方将标的全部拆除清运完毕，经转让方验收合格后，履约保证金予以退还。若受让方发生违约行为的，其已缴纳的保证金及已付款项均不予退还，受让方还应承担由此产生的全部法律责任。

9．拆除时限要求：自标的移交之日起3个工作日内完成全部拆除及清运工作。受让方逾期未完成拍卖标的拆除及清运工作的，逾期滞留在场地内的物资视为受让方自愿放弃的废弃物，转让方有权收回资产并自行处置清理该废弃物。受让方未按约定期限搬离拍卖标的的，转让方可对标的进行拆卸、转运至其他地点存放，由此产生的拆卸费、运输费、保管费以及其他相关全部费用，均由受让方承担。

10．本次拍卖标的为三处临时疏导点钢棚。珠山农贸市场临时疏导点内有部分钢棚为私人所有，不在本次拍卖范围内。受让方开展钢棚切割作业前，务必自行核对、分清标的边界，不得损毁私人钢棚及其他第三方财物；若造成第三方财产损坏，一切赔偿责任与法律后果均由受让方自行承担。

11．具体未尽事宜详见《拍卖须知》。

三、竞买方资格要求：

1．具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2．具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3．国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、标的咨询及报名：

自公告之日起至2026年11月10日17时止即行咨询、展示和报名，自然人提供身份证件原件，单位凭营业执照副本、公司章程、法定代表人或负责人资格证明及身份证件原件及复印件；如委托代理需提供授权委托书及代理人身份证件原件及复印件到本公司办理报名手续并领取拍卖资料。竞拍保证金于2026年11月10日17时前汇入指定账户（以实际到账为准），受让方交纳的保证金转为等额履约保证金，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。竞拍保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司  账号：793901442700016  开户银行：江西银行上饶分行】。

五、报名地址：江西省上饶市万年县陈营镇明珠路1-26号

联系电话：15390752883       15807937280

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993  

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  2026年10月29日