上饶市庆丰苑2套住宅所有权转让拍卖公告

饶公资交ggz2026-861号

受产权单位委托，上饶市嘉盛拍卖有限公司依照《中华人民共和国拍卖法》及上饶市公共资源交易中心相关规程，在上饶市公共资源交易中心公开挂牌拍卖“上饶市庆丰苑2套住宅所有权转让”。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

本次拍卖住宅位于紫阳御景府（庆丰苑），标的详情见下表：

标的详见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川房估字【2026】第F1004号评估报告。

二、交易方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向竞买人按要求交纳了竞买保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为买受人，该买受人应按照本公告要求与转让方签订买卖合同，且交易价格不得低于本公告的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向竞买人按要求交纳了竞买保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定买受人。

三、拍卖时间及地点：2026年11月4日10时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层开标室举行拍卖会。

四、竞买报名资格： 

1.意向竞买人应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.意向竞买人应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、重大事项揭示：

1.本次拍卖标的重大事项揭示及瑕疵详见江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川房估字【2026】第F1004号评估报告。

2.标的规格、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵，标的物需自行勘察。

3.费用的缴付方式、交付方式：受让方应在7日内将拍卖成交价款直接支付至转让方指定银行账户，受让方交清全部价款之日7日内起须与转让方签订《房屋买卖合同》。受让方交清全部价款起30日内由转让方负责将标的实物交付给受让方，30日内房地产过户由转让方协助受让方办理。

4.拍卖成交后，由转让方负责将标的交付给受让方，房地产过户由转让方协助受让方办理。房屋以现状交付，包括但不限于水、电等。

5.拍卖成交后，由双方分别承担各自权责范围内产生的税费、手续费等相关费用。标的涉及原欠税费由转让方承担。如涉及土地出让金，由      转让方承担。

6.标的房屋权利性质为出让/异地搬迁安置房，相关过户、交易按不动产登记部门安置房相关政策执行，竞买人自行核实交易条件及风险。

7.本次拍卖产权交易费和拍卖佣金由转让方承担。

六、标的咨询、展示及报名：自公告之日起至2026年11月2日17时止，个人凭身份证、单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实），到上饶市嘉盛拍卖有限公司办理报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。受让方交纳的保证金扣除上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），在交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向受让方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计算方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计算天数算头不算尾。

竞买保证金账户如下：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行上饶分行】

报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司（带湖路80号新闻大厦12楼）

详情咨询：13507030101（郑先生）13507030109（周先生）

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）

上饶市嘉盛拍卖有限公司

2026年10月19日