【行政产权】上饶市信州区智能交通项目资产20年经营权整体转让拍卖公告
上饶市信州区智能交通项目资产20年经营权整体转让拍卖公告
饶公资交ggz2026-857号
受委托，江西省新洲拍卖有限公司定于2026年11月17日10时，在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：
一、标的概况及起拍价：上饶市信州区智能交通项目资产20年经营权整体转让，起拍价为：101137万元，竞拍保证金20万元。
资产概况：电动自行车充电桩5413个、电动自行车充电桩膜棚97434平方米、充电桩膜棚配套硬化97434平方米、电动自行车充电桩感应干粉灭火器 16239个、火灾监控系统3248套、户外显示器522个、快递柜68个、广告栏22735米。
汽车充电桩430个、汽车充电桩变电站(配套高低压供电设施)63套、汽车充电桩感应干粉灭火器430组、大型广告牌100座、识别地锁和监控430套、绿化修复3000平方米、路缘石3000米、监控中心及软件平台1套等。
第二期停车场改造，面积约68900.00m²，预计设置停车位2600个，设置新能源汽车充电桩520台及建设智能停车、充电系统等。
二、拍卖方式：一家报名协议转让，可协议确定其为受让方；两家以上（含两家）报名采用无保留价的增价拍卖方式公开拍卖。
三、意向受让方的资格要求：
1、意向竞买人须为在中国境内依法注册、有效存续、能够独立承担民事责任的企业法人。不接受自然人、联合体竞买。
2、财务状况良好，具备充足流动资金，能够承担项目设施日常运维、设备更新、安全投入；具备持续20年稳定运营能力。
3、信用状况良好：未被列入失信被执行人、重大税收违法失信主体、政府采购严重违法失信名单，无重大安全生产事故处罚记录。
4、承诺严格遵守城市管理、安全生产、电力、广告经营相关法律法规，服从行业主管部门监管。
5、国家法律、行政法规规定的其他条件。
四、重大事项揭示：
1、本次挂牌拍卖标的的重大事项揭示及瑕疵见江西德胜房地产土地资产评估有限公司出具的《资产评估报告》【赣德胜评报字(2026)第253号】。
2、标的新旧、状况、面积、质量、性能等均以交付时现状拍卖，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，若有差异，不论增多或减少，均不影响成交及成交价格，标的以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次拍卖标的的现状和可能存在的瑕疵，成交后，视为受让方已经接受资产所有现状，标的物需自行勘察。
3、本次经营权经营期限为20年，实行先缴费、后经营。租金按分期缴纳，经营权转让费用20年内付清，由转让方线下自行收取（具体方式在经营权合同中约定）；首期成交租金须在经营权合同签订之日起30个工作日内足额缴入国有资产指定专户。逾期缴纳租金按合同约定计收滞纳金；逾期超过30日，出让方有权单方解除经营权合同、没收履约保证金、无条件收回全部经营权，并将企业纳入行业信用黑名单。
4、拍卖成交后，竞拍保证金转为履约保证金，用于约束安全生产、设施维护、服务履约、违约责任；经营期满，受让方完成全部资产完好移交、结清所有欠费、无违约情形后无息返还。
5、标的交付时间：经营权合同中约定。
6、标的拍卖成交前产生的纠纷由转让方协调解决，拍卖成交后的所有风险由受让方自行承担。
7、受让方为充电设施安全生产第一责任人，落实消防设施定期检测、隐患排查、日常巡检，发生安全事故由受让方承担全部法律与经济责任。
8、信州区相关部门定期开展巡查考核，对设施破损、服务缺位、违规经营等行为限期整改；拒不整改可按合同扣除履约保证金，情节严重依法解除经营权合同。
9、经营期内，受让方负责全部设施维修、保养、更换；不得擅自拆除、迁移原有固定设施。新增投入资产权属按照合同约定执行。
10、未经信州区主管部门书面同意，受让方不得转包、分包、质押本次经营权。
11、交易服务费及拍卖佣金由受让方承担。
12、标的交付由转让方负责，拍卖公司不负责标的物交付。
13、未尽事宜详见拍卖会资料。
五、标的咨询展示及报名：自公告之日起至2026年11月16日17时止。凭有效证件到江西省新洲拍卖有限公司办理报名手续，并交纳竞买保证金，保证金于2026年11月16日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。受让方被确定后，其交纳的保证金抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。
竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行（上饶分行）】（以实际到账为准），保证金到账咨询电话：0793-8331225。
联系电话：0793-8206555 15907930053 15307931208
公司地址：上饶市信州区中山路35号银鹰楼三楼（军分区斜对面）
上饶市公共资源交易中心：0793-8337993
本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）
江西省新洲拍卖有限公司
2026年10月16日
附件：