德兴市银城镇外环路两间商铺及一套自建独栋别墅房产转让转让公告

饶公资交ggz2026-686号

受委托，上饶市拍卖中心定于2026年9月24 日15时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3楼举行拍卖会，由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：

1号标的位于德兴市银城镇外环路第2栋，自建独栋别墅3层，毛坯，面积：341.72m²，产证赣（2019）德兴市不动产权第0003084号 起拍价120万元，竞买保证金20万元。

2号标的位于德兴市银城镇外环路汤家岭西至东，面积：45.08m²，房屋所有权证号0710000927号 起拍价45万元，竞买保证金10万元。

3号标的位于德兴市银城镇外环路汤家岭东至西，面积：45.07m²，房屋所有权证号0710000927号 起拍价45万元，竞买保证金10万元。

二、重大事项:

1.标的均以现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

2.标的房产及土地面积来自权证，仅供参考。转让方、拍卖公司、上饶市公共资源交易中心不承担面积误差责任，标的以交付时现状为准，房屋权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。

3.拍卖成交后，标的办理房产权属过户时产生的税、费由买卖双方按当地政府相关规定各自承担。

4.标的拍卖成交前产生的纠纷由转让方协调解决，竞得后的所有风险由受让方全部承担。                                                                                                                                                                                                                  

5.投资风险由受让方自行承担，拍卖公司、转让方、上饶市公共资源交易中心均不承担标的物可使用性或完整性的担保责任。

6.拍卖成交之日起，受让方必须在7个工作日内一次性付清所有拍卖成交价款及相关费用。

三、拍卖方式：一家报名协议转让，可协议确定其为受让方；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

四、标的咨询和展示：自公告之日起即行咨询和展示。

五、报名手续：自公告之日起至2026年9月23日17时止企业凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）及相关报名材料到上饶市拍卖中心办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。受让方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：

【开户行：江西银行（上饶分行），户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账 号：793901442700016】

报名地址：上饶市带湖路财富广场1单元1501

联系电话：0793-8221326   18879329606（谭）

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993 

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）

上饶市拍卖中心

2026年9月1日