万年县一批垃圾中转站、公厕及机器设备以及三家水厂资产整体转让拍卖公告 

饶公资交ggz2026-630号

受委托，本公司定于2026年9月20日16时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3层举行“万年县一批垃圾中转站、公厕及机器设备以及三家水厂资产整体转让”拍卖会，具体公告如下：

    一、标的概况及起拍价：

    注：1、具体明细详见附件：《资产清单》；2、本次转让标的按现状整体进行总价包干，公告中载明的清单仅作为标的概况参考，不作为最终结算依据，成交后不得以数据差异等为由提出任何异议或要求调整价款。

二、拍卖方式：采用一家报名协议成交，可协议确定其为受让方；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式，未达保留价不得成交。

三、重大事项揭示：

1．标的重大事项揭示及瑕疵见上饶市盛业房地产土地资产评估有限公司出具的饶盛业评报字[2025]第066号《评估报告》，江西海川房地产土地资产评估有限公司出具的赣海川评报字[2025]第HC1202号《评估报告》，上饶市周华永辰资产评估有限公司出具的饶周华永辰评字[2025]57号、58号《评估报告》，转让方和拍卖人声明对本次拍卖标的已知或未知的瑕疵不承担任何瑕疵担保责任。

2．公告期间，意向受让方应主动履行审慎核查义务，务必通过现场看样、详细咨询、多方核实等方式，全面了解标的现状及可能存在的显性、隐性瑕疵。一旦参与竞买，即视为已充分知晓并认可标的所有实际状况，后续不得就标的本身的状况提出异议。

3．拍卖标的物所作的说明等相关资料仅供意向受让方参考，不构成对标的物的任何担保,请意向受让方在拍卖前到标的物所在地了解、勘查标的相关情况。意向受让方一旦参加竞拍，无论是否实地看样，都视为对本拍卖标的物实物现状的确认，即视为对拍卖标的物完全了解，并接受拍卖标的物一切已知和未知的瑕疵等，责任自负，拍卖人与转让方不承担标的物瑕疵担保责任。

4．拍卖成交后标的按现状交付，由受让方负责自行检验，交付时实物与评估报告不一致的风险及评估基准日至交付之时所产生的风险，如隐藏的瑕疵、缺陷、损毁、数量、质量误差、不能使用等均由受让方承担，转让方与拍卖人概不负责。

5．受让方如违约所支付的保证金、已付款项将不予退回。因竞买方违法或违约导致拍卖无法成交而重新组织对该标的物拍卖时，违约人不得报名参加竞买，重新拍卖的成交价低于原拍卖成交价的差价、费用损失及原拍卖中受让方需支付的佣金等皆由违约人承担。

6．本次拍卖资产权属清晰，转让方对拍卖标的拥有完全、合法的处置权。本次拍卖涉及的部分房屋建筑物，可能存在未办理产权登记或产权证明文件不齐全的情形，该类资产能否办理过户登记手续，由竞买方自行向相关行政主管部门咨询核实，转让方对此不做任何承诺与保证。

7．本次拍卖标的按现状进行拍卖、按现状完成交付。其中机器设备以当前实际使用状态为准，转让方不承诺其质量、性能、功能完整性及剩余使用寿命。机器设备普遍存在一定程度的正常磨损与老化，后续如产生维修、部件更换等需求，所涉及的全部费用均由受让方自行承担。

8．标的涉及的地下供水管网、阀门井、消防栓等隐蔽工程的位置、走向、深度、管径、材质及完好程度，以现场实际情况为准。

9．拍卖成交后，受让方须确保水厂正常生产运营；供水水质须符合国家《生活饮用水卫生标准》；不得擅自中断供水。

10．拍卖成交后，受让方为标的运营范围内的安全生产第一责任人，须建立健全全流程安全生产责任制，配套制定专项安全生产应急预案并落地执行。

11．拍卖成交后，受让方须遵守环保、安全生产等相关法律法规，后续使用须符合坏境要求及安全生产要求；并须接受水利、卫健、生态环境、市场监管等部门的监督检查。

12．标的涉及的垃圾中转站及公厕环卫设施的相关经营、使用许可，以及水厂供水特许经营权，均需经相关主管部门审批后方可变更，受让方须自行办理全部相关手续，承担对应费用及审批未通过的全部风险。

13．具体事宜详见《拍卖须知》。

四、意向受让方资格要求：

①　意向受让方须为在中华人民共和国境内依法注册、且合法有效存续的企业法人，具备独立签订合同、独立承担安全责任的能力，本次拍卖不接纳自然人、个体工商户及联合体参与竞拍。

②　意向受让方具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

③　国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、标的咨询及报名：

自公告之日起至2026年9月17日17时止即行咨询、展示和报名，单位凭营业执照副本、公司章程、法定代表人或负责人资格证明及身份证件原件及复印件；单位委托他人的还需携带授权委托书及代理人身份证复印件及其他资格证明材料（均需携带原件以核实）到江西嘉德拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳约定金额的竞买保证金，并领取拍卖资料。竞买保证金于2026年9月17日17时前汇入指定账户（以实际到账为准），受让方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分按约定转至万年县财政局账户（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号，其他未成交人的保证金在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司  账号：793901442700016  开户银行：江西银行上饶分行】。

六、报名地址：江西省上饶市信州区凤凰中大道683号

联系电话：18807930258  刘女士

18807932721  舒女士

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/

江西嘉德拍卖有限公司

2026年8月13日