广丰区永丰街道东街27号房产转让拍卖公告

饶公资交ggz2026-480号

受委托，上饶市鼎诚拍卖有限公司定于2026年7月31日上午10时在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼3楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：广丰区永丰街道东街27号房产转让，建筑面积约2850.82㎡，共4层，房产证号：广房权证字第S200900974号，规划用途为商住，土地证号：广土国用（2009）第0728号，使用权类型为出让，用途为商住，土地使用权面积2612㎡，土地使用权（商业用地）终止日期为2049年3月12日、土地使用权（住宅用地）终止日期为2079年3月12日，起拍价为人民币2220万元，竞买保证金500万元。

二、拍卖方式：如只有一家报名则协议成交，可协议确认为受让方，且交易价格不得低于挂牌底价，两家以上（含两家）报名采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1、本次挂牌转让的重大事项揭示及瑕疵详见江西鑫隆房地产资产评估有限公司出具的赣鑫隆房估字【2026】第0615号评估报告。

2、标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状转让，转让方提供的有关材料及说明仅供意向受让方参考，以交付时现状为准。意向受让方应认真咨询、看样、核实，明确本次转让标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、拍卖成交后，拍卖标的办理产权权属过户手续由转让方与受让方共同相互配合办理。

4、拍卖成交后，产权权属过户中产生的税费依照法律法规和相关政策执行，由转让方与受让方各自承担。

5、拍卖成交后，受让方须在5个工作日内一次性付清所有拍卖成交价款及相关费用，然后在10个工作日内与转让方签订《资产交易合同》，具体交付标的时间在合同中约定。标的的交付由转让方按现状交给受让方。

6、标的权属转移时不论面积是否增减，均不影响拍卖成交及成交价格。拍卖成交后，标的在办证时以相关部门颁发的不动产权证证载面积为准。

7、拍卖成交后，产权交易服务费与拍卖佣金由受让方承担。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2026年7月30日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证复印件，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到上饶市鼎诚拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年7月30日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。受让方被确定后，受让方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易费用等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在受让方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号:793901442700016，开户行：江西银行上饶分行】

报名地址：上饶市信州区万达广场2号楼五桂座6楼

联系电话：13097393700  13307937368   

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台https://ggzy.jiangxi.gov.cn/

上饶市鼎诚拍卖有限公司

2026年7月2日