上饶市鄱阳县鄱阳湖集贸中心市场二楼东北角商铺招租（5年）拍卖公告

饶公资交ggz2026-430号

      受委托，江西省祺润拍卖有限公司定于2026年6月29日10时，在鄱阳县鄱阳镇春风花园展示中心公开拍卖（招租）上饶市鄱阳县鄱阳湖集贸中心市场二楼东北角商铺招租（5年），具体公告如下：

    一、标的概况、起拍价：

说明：上述标的以实际面积为准，拍租标的交付后不论面积是否增减，均不影响拍租成交及成交总价。

二、拍卖方式：一家报名协议成交，直接确定其为承租方；两家以上（含两家）采用无保留价的增价拍卖方式。

三、承租方资格要求：意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

四、重大事项揭示：

1、本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵详见深圳云上土地房地产资产评估咨询有限公司出具的云上G1CZQ26E1826房地产估价报告（标的161）。

2、标的以现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论房产面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。成交后，视为承租方已经接受租赁房屋所有现状，不得要求招租方赔偿、补偿、修补、减少租金等，承租方自行负责后期水、电、物业管理等费用。

3、租金标准及收取方式：标的承租方按照最终竞得价支付租金，首次应交半年的租金及首年两个月租金的押金，若因承租方原因或违约导致租赁合同提前终止的，承租方必须结清所有经营所产生的水电，物业费等公共支出费用，并扣除房屋押金作为违约金。

4、标的租期内租金无递增，有两个月的免租期（免租期不在租期内）。

5、标的处于空置状态。

6、拍卖成交后，承租方交纳的保证金抵作上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分转为等额首期价款、房屋押金（多退少补）；拍卖佣金支付至拍卖公司指定账户。

7、其他未尽事项详见《拍租会资料》。

五、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2026年6月25日17时止即行咨询、展示。于2026年6月25日17时前带好报名资料原件（个人凭身份证复印件及原件，单位凭营业执照复印件盖章件、法定代表人身份证明盖章件、法定代表人身份证复印件盖章件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书公司盖章件以及受托人本人身份证原件及身份证复印件到江西省祺润拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年6月25日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向承租方被确定为承租方后，其保证金抵作上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额首期价款、房屋押金（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向承租方所交纳的保证金在承租方确定之日起五个工作日内计息返还。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司账号:793901442700016 开户行：江西银行上饶分行】

江西省祺润拍卖有限公司 联系电话：杨女士 13437030014

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/） 

江西省祺润拍卖有限公司

                                                 2026年6月17日