铅山县青溪办事处集市租赁权招租（2年） 拍卖公告

饶公资交ggz2026-219号

受产权单位委托，江西力诚拍卖有限公司依照《中华人民共和国拍卖法》，定于2026年4月14日15时在上饶市铅山县青溪办事处二楼会议室，举行铅山县青溪办事处集市租赁权招租（2年）拍卖会。由国家注册拍卖师主拍。具体公告如下:

一、标的概况：

起拍价：21.6万元/年；竞买保证金：10万元

具体保留摊位明细：猪肉类摊位6个，牛肉类摊位2个，鱼类摊位2个，海鲜类摊位2个，卤味类摊位2个，冰冻类摊位2个，豆腐类摊位2个，鸡鸭类摊位2个，蔬菜等其他类摊位25个，共计45个摊位。

二、拍卖方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则协议成交，可协议确定其为承租方；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金且报名，则采取有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1、本次拍租的重大事项揭示及瑕疵见江西君茗房地产土地资产评估有限公司赣君茗资评字[2026]第065号评估报告。

2、标的以整改后现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准，届时不论标的摊位面积是否增减，均不影响拍卖成交结果。意向承租方应认真咨询、看样、核实，确认本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵

3、租期2年，无免租期，承租方按照最终竞得价一次性付清。租约期满后招租方若无其他用途且继续对外出租的，则另行公开招租，在同等条件下，原承租方享有优先承租权。

4、本次租赁摊位需缴纳履约保证金，履约保证金为5万元，在租赁期满后，在没有违约合同条款的基础上不计息退回。

5、在租赁期内，承租方负责做好门前“三包”，积极配合相关部门做好环境卫生、消防治安安全等工作以及处理好承租摊位周边的邻里关系。

6、自行承担经营过程中产生所有税、水电费及卫生维护，自行负责法律和经济责任，并接受有关部门的监督和检查。

四、竞买人的资格要求：

意向承租方必须为中华人民共和国境内具有独立承担民事责任能力的其他组织或具有完全民事行为能力的自然人、法人及其他组织。

五、标的咨询、展示和报名时间：

自公告之日起至2026年4月13日17时止，个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书、受托人身份证复印件（均需携带原件以核实）到江西力诚拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

保证金汇入指定账户：

户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：【793901442700016】

开户行：江西银行（上饶分行）

报名地址：上饶市信州区滨江东路78号二楼（江西力诚拍卖有限公司）

联系电话：0793-8177799 13607034333郑

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/）

江西力诚拍卖有限公司

2026年4月3日