婺源县工业园区思溪南路17间店面3年租赁权拍卖公告

饶公资交ggz2026-208号

受产权单位委托，上饶市嘉盛拍卖有限公司依照《中华人民共和国拍卖法》及上饶市公共资源交易中心相关规程，在上饶市公共资源交易中心公开挂牌拍卖“婺源县工业园区思溪南路17间店面3年租赁权”。

一、标的概况：标的位于婺源县紫阳镇工业园区思溪南路17间店面,租赁期限3年，租金按年支付。面积及年租金等详见以下明细：

二、拍租方式：挂牌期满后，如只有一名符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采取协议方式交易，直接确定其为承租方，该承租方应按照本公告要求与招租方签订租赁合同，且交易价格不得低于本公告的挂牌底价；如有两名以上（含两名）符合条件的意向承租方按要求交纳了交易保证金，则采用有保留价的增价拍卖方式确定承租方。

三、竞买报名资格：

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其他组织。

2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

四、拍卖时间及地点：2026年4月10日上午10时在婺源县公共资源交易中心二楼电子开标室举行拍卖会。

五、重大事项及其他披露内容：

1、本次拍卖标的重大事项揭示及瑕疵详见江西业诚房地产评估咨询有限公司所出具的赣业诚[2026]（房评）字第Y-03038 号《评估报告》。

2、标的数量、规格、质量、状况、性能等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3、拍卖成交，标的按现状交付，租金按年度支付，承租方须在拍卖成交后5日内付清第一年度租金（按拍卖成交价），签订租赁合同，并由招租方配合承租方办理租赁后的相关事宜。如不及时缴纳租金和履约保证金的，视为违约，招租方将终止合同。

4、拍卖成交，承租方应缴纳每间店面10000元的合同履约保证金，租赁期满，无违约行为，履约保证金无息返还。

5、本次拍租标的位于思溪路，是进出园区各企业的主要通道，根据招租方要求，有以下行为的一概不予租赁：①涉及钢材、水泥等建筑行业；②带有赌博性质的游戏厅、涉嫌带有违法性质的娱乐场所；③涉及车辆及机电设备维修行业；④存在重大安全隐患的其它经营行业。

6、本次标的均在使用中。

7、其他未尽事项详见拍卖会文件及租赁合同。

六、竞买报名手续：自公告之日起至2026年4月9日17时止，个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明书以及法定代表人身份证复印件，单位委托他人的还需携带授权委托书以及受托人身份证复印件（均需携带原件以核实），到上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部办理竞买报名手续，领取相关竞买资料，并交纳竞买保证金。竞买成功的承租方，其交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费后，剩余部分转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。/360天，计算天数算头不算尾。

七、竞买保证金汇入账户：

户名：上饶市产权经纪服务有限公司

开户银行：江西银行（上饶分行）

账号：7939 0144 2700 016

报名地址：上饶市嘉盛拍卖有限公司婺源分部 (婺源县原建行一楼)

联系电话：13507030101（郑先生）13979374609（李先生）

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台：https://ggzy.jiangxi.gov.cn/

                                 上饶市嘉盛拍卖有限公司

                                  2026年4月1日