广信区茶亭镇白沙村尚义桥一处公路用地招租（3年）拍卖公告

饶公资交ggz2026-190号

受委托，上饶市鼎诚拍卖有限公司定于2026年4月2日下午14时30分在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋3楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、拍卖标的概况及起拍价：广信区茶亭镇白沙村尚义桥一处公路用地招租（3年），土地证号为赣（2016）上饶县不动产权第0006065号，宗地总面积5213.10㎡，招租面积3150㎡，起拍价9.072万元/年，竞买保证金5万元。

二、拍卖方式：如只有一家报名则协议成交，可协议确定其为承租方；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西业诚房地产评估咨询有限公司出具的《评估报告》赣业诚【2026】（估）字第01002号。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以空地招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租金每年度支付一次。每年度到期前一个月的10日前交清下一年度租金，标的成交之日起7日内交清首期年度租金。

4.标的以现状进行拍租，如实际面积与公告面积不符，不影响拍卖成交及成交价格。

5.标的物交付时间以租赁合同签订为准。

6.原租赁合同时间已到期。但原承租人未搬离，原承租人在同等条件、同等价格下享受优先权。

7.承租方在租赁场地不得进行扩建、违章搭建，不得在场地内从事非法活动且不得经营扰民等影响周边居民正常生活的行业及环境污染的经营活动。

8.承租方应自行核查租赁物能否用于约定用途，租赁合同签署即视为承租方认可租赁物符合合同约定的用途。租赁合同签署后因任何原因导致租赁物无法用于约定用途的，承租方不得以合同目的不能实现向招租方主张解除合同。因租赁物无法用于约定用途的，承租方仍应按租赁合同约定履行承租方义务，且不得因此向招租方主张任何费用（包括但不限于：要求招租方返还租金、承担承租方装修费或其他因租赁合同产生的任何损失）。

9.因政府等不可抗力因素导致地块收回，出租方不承担任何赔偿责任，租金按实际使用时间据实结算。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2026年4月1日17时止即行咨询、展示和报名，个人凭身份证原件，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）到上饶市鼎诚拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年4月1日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。意向承租方被确定为承租方后，其保证金抵作上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他意向承租方所交纳的保证金在承租方确定之日起5个工作日内计息返还。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司 账号:793901442700016 开户行：江西银行上饶分行】

报名地址：上饶市信州区万达广场2号楼五桂座6楼

联系电话：13097393700徐

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html）

上饶市鼎诚拍卖有限公司

2026年3月25日