上饶县旭日南大道114号招租（3年）拍卖公告

饶公资交ggz2026-132号

受委托，上饶市事成拍卖有限公司定于2026年3月12日下午14时30分在上饶市信州区锦绣路2号广信大厦A栋裙楼 三楼举行拍卖会。具体公告如下：

一、标的概况及起拍价：上饶县旭日南大道114号招租（3年），详见清单：

二、拍卖方式：如只有一家报名则协议成交，直接确认其为承租方；两家以上（含两家）采用有保留价的增价拍卖方式。

三、重大事项揭示：

1.本次招租标的的重大事项揭示及瑕疵见江西君茗房地产土地资产评估有限公司出具的赣君茗房估字（2026）第016号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.租金每半年支付一次，标的成交后7日内交清首期租金及承租合同履约保证金，承租合同履约保证金为2个月的房屋租金,租赁期满未违约、未欠费的前提下，出租方负责无息返还。

4.原承租合同到期时间2026年2月28日，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先权。

5.有产证。

四、意向承租方资格条件：

1.意向承租方应是具有完全民事行为能力的自然人或能独立承担民事责任的法人或其它组织。

2.意向承租方应具有良好的商业信誉、财务状况和支付能力。

3.国家法律、行政法规规定的其他条件。

五、竞买报名手续：自公告之日起至2026年3月10日17时止即行咨询、展示和报名。个人凭身份证，单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）到上饶市事成拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年3月10日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方被确定后，承租方交纳的保证金在抵扣上饶市公共资源交易中心应收取的交易服务费等相关费用后，剩余部分可以按合同约定转为等额交易价款（多退少补），交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：793901442700016，开户行：江西银行（上饶分行）】

详情咨询：13627938973

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html）        

                                               上饶市事成拍卖有限公司

 2026年2月28日