余干县现代农业示范区农田招租（5年）拍卖公告

饶公资交ggz2026-96号

受委托，上饶市鼎诚拍卖有限公司定于2026年2月13日10时至2026年2月13 日11时（延时除外）在上饶市阳光采购服务平台（https://www.ygcgfwpt.com/）公开网络竞拍。具体公告如下：

一、拍卖标的概况

二、交易方式：采用有保留价的电子竞价方式进行公开招租。

三、重大事项揭示：

1.本次挂牌招租的重大事项揭示及瑕疵见江西智宸资产评估有限责任公司出具的赣智宸评报字（2025）第0332号《评估报告》。

2.标的新旧、规格、质量、数量、状况、性能、面积等均以交付时现状招租，招租方提供的有关材料及说明仅供意向承租方参考，具体交付资产以交付时现状为准。意向承租方应认真咨询、看样、核实，明确本次招租标的的现状和可能存在的瑕疵。

3.意向承租方须是依法注册能独立承担民事责任的农业企业、农民专业合作社、家庭农场等农业经营主体，不接受自然人报名。

4.拍卖成交后，承租方应缴纳30万元的履约保证金，租赁期满后由招租方无息退回。

5.原合同到期时间2026年2月底，原承租人在同等条件、同等价格下享有优先承租权。

6.本次拍租期限为5年，租赁期限自2026年3月1日起至2031年2月15日止。

7.付款方式为按年度支付，承租方应在拍卖成交后3日内付清首年租金与履约保证金，以后每年租金在上一年的12月31日前付清。

8.标的交付时间：承租方付清全部价款后在15日内与招租方签订租赁合同并办理相关手续，招租方在签订承租合同后于2026年3月1日将标的交付给承租方。

9.各项惠农政策补助按规定发放,其中耕地地力保护补贴由招租方所有。

10.标的按现有芡实产业现状开展种植，如上级政策规定需要变更耕种模式，承租方应按要求执行。

11.拍卖成交后，若承租方未在规定时间内支付成交价款，竞买保证金将不予返还并取消承租方资格，一切损失及引起的法律后果由承租方承担。

12.未尽事宜，详见《拍卖须知》。

四、标的咨询、展示和报名时间：自公告之日起至2026年2月12日17时止即行咨询、展示和报名。单位凭营业执照复印件、法定代表人身份证明、法定代表人身份证复印件；单位委托员工办理的还需携带授权委托书以及受托人本人身份证复印件（均需携带原件以核查）到上饶市鼎诚拍卖有限公司办理报名手续，同时交纳竞买保证金，竞买保证金须在2026年2月12日17时前汇入指定账户（以实际到账为准）。承租方交纳的保证金返还原汇款账号，交易凭证出具前，保证金性质不变。保证金在指定账户期间产生的利息按照相关规定返还原提交账号。其他未成交方交纳的保证金及其利息在承租方确定之日起5个工作日内返还原提交账户。保证金在指定结算账户期间产生的利息按同期江西银行活期存款利率计算，计息方式按照通行规则进行，即日利率为年利率/360天，计息天数算头不算尾。

竞买保证金账户：【户名：上饶市产权经纪服务有限公司，账号：报名成功后系统自动生成后再汇入，开户行：江西银行（上饶分行）】

报名地址：上饶市信州区万达广场2号楼五桂座6楼

联系电话：13097393700（徐）13307937368（张）

上饶市公共资源交易中心：0793-8337993

本项目未尽事宜详见江西省公共资源交易平台（https://ggzy.jiangxi.gov.cn/jyxx/trade.html）

上饶市鼎诚拍卖有限公司

2026年2月5日